Zadnja izmjena: 27. listopada 2026.
Dobrodošao/la. Ovi Uvjeti su sporazum između tebe i nas za korištenje Roomyja. Nastojali smo ih napisati čitljivo, ali su i dalje prava pravila — molimo te da ih pročitaš.
1. OSNOVE
- „Roomy” označava Roomy mobilnu aplikaciju, web stranicu roomy.flabbergast.agency i povezane usluge.
- „Flabbergast”, „mi”, „nas” označava Flabbergast Agency, Zavrtnica 17, 10000 Zagreb, Hrvatska.
- „Ti” ili „Korisnik” označava svaku osobu koja koristi Roomy.
Preuzimanjem, pristupanjem ili korištenjem Roomyja prihvaćaš ove Uvjete i naša Pravila privatnosti. Ako se ne slažeš, molimo te da ne koristiš Roomy.
2. ŠTO ROOMY RADI
Roomy je AI asistent za pretragu nekretnina. Ovisno o tvom planu, možeš:
- Pretraživati nekretnine prirodnim jezikom putem AI upita
- Pregledavati oglase s više portala na jednom mjestu
- Spremati pretrage, označavati oglase i postavljati cjenovne alarme
- Pregledavati AI sažetke nekretnina, opise kvartova i trendove tržišta
- Izvoziti spremljene pretrage i podatke o oglasima
- Koristiti spremljene podatke offline, uz sinkronizaciju po spajanju
Roomy zahtijeva račun, a AI funkcije pretrage zahtijevaju internetsku vezu.
3. TKO MOŽE KORISTITI ROOMY
Moraš imati najmanje 16 godina. Slažeš se da ćeš dati točne podatke, čuvati svoje podatke za prijavu i odgovoran/na si za aktivnost na svom računu.
4. PLANOVI, NAPLATA I OBNOVA
4.1 Planovi: Roomy nudi besplatno probno razdoblje od 7 dana, a zatim plaćenu pretplatu. Aktualni planovi, značajke i cijene prikazani su u aplikaciji i na roomy.flabbergast.agency pri pretplati.
4.2 Cijene (samo kao referenca, mogu se razlikovati po regiji i valuti): 4,99 € mjesečno ili 39,99 € godišnje (ušteda ~33% uz godišnju naplatu).
4.3 Automatska obnova: plaćene pretplate obnavljaju se automatski na kraju svakog razdoblja, osim ako isključiš automatsku obnovu najmanje 24 sata prije isteka. Naplata se vrši unutar 24 sata prije obnove.
4.4 Upravljanje i otkazivanje: upravljaj pretplatom ili je otkaži u bilo kojem trenutku putem postavki Apple App Storea ili Google Playa. Otkazivanje stupa na snagu na kraju trenutnog razdoblja — do tada zadržavaš pristup.
4.5 Probno razdoblje i povrati: besplatno probno razdoblje ili promocije primjenjuju se pod uvjetima prikazanim pri kupnji. Neiskorišten dio probnog razdoblja gubi se kupnjom pretplate. Povrate i pravo na odustanak obrađuje app store putem kojeg si kupio/la (Apple ili Google) prema njihovim pravilima.
4.6 Promjene cijena: možemo mijenjati cijene. Promjene ne utječu na već plaćeno razdoblje, a obavijestit ćemo te gdje je to propisano.
5. KORIŠTENJE STANKA
5.1 Molimo te da: koristiš Roomy za osobno istraživanje nekretnina, poštuj zakone koji se na tebe primjenjuju i poštuj prava drugih.
5.2 Molimo te da ne: koristiš Roomy nezakonito ili prijevarno; masovno skidaš podatke o oglasima kršenjem uvjeta trećih portala; zaobilaziš sigurnosne mjere; obrnutim inženjeringom analiziraš aplikaciju; učitavaš viruse ili zlonamjerni kod; niti ometaš rad Roomyja.
5.3 Sadržaj trećih strana: oglasi nekretnina prikazani u Roomyju potječu s trećih portala. Mi ne posjedujemo niti kontroliramo te oglase i nismo odgovorni za njihovu točnost ili dostupnost.
5.4 Možemo privremeno ili trajno ukinuti tvoj pristup ako prekršiš ove Uvjete.
6. TVOJI PODACI I SIGURNOSNE KOPIJE
6.1 Ti si vlasnik podataka o pretragama i oznakama koje kreiraš. Daješ nam ograničenu licencu za hosting i obradu tih podataka kako bismo mogli pružati uslugu.
6.2 Izrađujemo tehničke sigurnosne kopije, ali odgovoran/na si za čuvanje vlastitih kopija. Redovito izvozi svoje pretrage.
6.3 Način na koji obrađujemo osobne podatke opisan je u našim Pravilima privatnosti, koja su sastavni dio ovih Uvjeta.
7. VAŽNO: ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI ZA PODATKE O NEKRETNINAMA
Roomy je alat za pretragu i otkrivanje nekretnina. Nije licencirani agent, posrednik ni pravni savjetnik za nekretnine. Informacije koje prikazuje — uključujući detalje oglasa, procjene cijena i opise kvartova — pružaju se isključivo u informativne svrhe i možda nisu potpune, ažurne ni točne.
- Uvijek provjeri detalje nekretnine izravno s prodavateljem, agentom ili u zemljišnim knjigama prije donošenja odluke o kupnji.
- AI sažeci i preporuke koje Roomy generira su pomoćni alati, a ne zamjena za profesionalni pravni, financijski ili posrednički savjet.
- Ne jamčimo da je bilo koja navedena nekretnina dostupna, ispravno cijenjena ili bez tereta.
- Svaka financijska odluka koju doneseš na temelju Roomyja isključivo je tvoja odgovornost.
8. INTELEKTUALNO VLASNIŠTVO
Roomy i sve u njemu (kod, dizajn, značajke i brend) vlasništvo je Flabbergasta i zaštićeno je zakonom. Bez našeg dopuštenja ne smiješ kopirati, mijenjati, distribuirati ni provoditi obrnuti inženjering. Naziv „Roomy” i logotip su naši. Zadržavaš vlasništvo nad svojim podacima, kako je navedeno u odjeljku 6.
9. ODRICANJE OD JAMSTAVA I OGRANIČENJE ODGOVORNOSTI
9.1 Roomy se pruža „kakav jest” i „kako je dostupan”. U najvećoj mjeri dopuštenoj zakonom, odričemo se jamstava o točnosti, potpunosti, pouzdanosti, neprekinutom ili besprijekornom radu te prikladnosti za tvoje specifične potrebe.
9.2 U najvećoj mjeri dopuštenoj zakonom, Flabbergast nije odgovoran za neizravne, slučajne ni posljedične štete, niti za gubitke koji nastanu iz korištenja (ili nemogućnosti korištenja) Roomyja, uključujući oslanjanje na podatke o nekretninama za kupnju, ulaganje ili pravne svrhe.
9.3 Ništa u ovim Uvjetima ne ograničava odgovornost koja se ne može ograničiti primjenjivim zakonom, uključujući tvoja zakonska prava potrošača prema hrvatskom i EU pravu.
9.4 Roomy koristiš na vlastitu odgovornost.
10. SUSPENZIJA I RASKID
10.1 Možeš prestati koristiti Roomy u bilo kojem trenutku i otkazati pretplatu putem svog app storea.
10.2 Možemo suspendirati ili ukinuti tvoj pristup ako prekršiš ove Uvjete, uz prethodnu obavijest gdje je to primjereno.
10.3 Nakon raskida neke funkcije mogu biti ograničene, tvoji podaci mogu ostati dostupni u načinu samo za čitanje određeno razdoblje, a povrat za neiskorišteni dio plaćenog razdoblja nije predviđen (podložno pravilima app storea i tvojim zakonskim pravima).
11. MJERODAVNO PRAVO I RJEŠAVANJE SPOROVA
Ovi Uvjeti uređuju se hrvatskim pravom. Sporovi će se rješavati pred nadležnim sudovima u Hrvatskoj, ne dovodeći u pitanje obvezna prava potrošača u mjestu tvog boravišta. Prvo ćemo pokušati riješiti svaki problem sporazumno.
12. IZMJENE UVJETA
Možemo ažurirati ove Uvjete. Značajne izmjene bit će najavljene u aplikaciji ili e-mailom i stupaju na snagu objavom. Nastavkom korištenja Roomyja nakon toga prihvaćaš ažurirane Uvjete.
13. ODVOJIVOST I ODRICANJE OD PRAVA
Ako se neki dio ovih Uvjeta pokaže neprovedivim, ostatak i dalje vrijedi. Ako ne primijenimo neko pravo odmah, to ne znači da se odričemo tog prava.
14. KONTAKT
Pitanja o ovim Uvjetima? Piši na info@flabbergast.agency, ili nam se obrati pisanim putem:
Flabbergast Agency, Zavrtnica 17, 10000 Zagreb, Hrvatska.