# Uvjeti korištenja

Zadnja izmjena: 27. listopada 2026.

Dobrodošao/la. Ovi Uvjeti su sporazum između tebe i nas za korištenje Roomyja. Nastojali smo ih napisati čitljivo, ali su i dalje prava pravila — molimo te da ih pročitaš.

### 1. OSNOVE

- „Roomy" označava Roomy mobilnu aplikaciju, web stranicu roomy.flabbergast.agency i povezane usluge.
- „Flabbergast", „mi", „nas" označava Flabbergast Agency, Zavrtnica 17, 10000 Zagreb, Hrvatska.
- „Ti" ili „Korisnik" označava svaku osobu koja koristi Roomy.

Preuzimanjem, pristupanjem ili korištenjem Roomyja prihvaćaš ove Uvjete i naša [Pravila privatnosti](/hr/privacy-policy). Ako se ne slažeš, molimo te da ne koristiš Roomy.

### 2. ŠTO ROOMY RADI

Roomy je AI asistent za pretragu nekretnina. Ovisno o tvom planu, možeš:

- Pretraživati nekretnine prirodnim jezikom putem AI upita
- Pregledavati oglase s više portala na jednom mjestu
- Spremati pretrage, označavati oglase i postavljati cjenovne alarme
- Pregledavati AI sažetke nekretnina, opise kvartova i trendove tržišta
- Izvoziti spremljene pretrage i podatke o oglasima
- Koristiti spremljene podatke offline, uz sinkronizaciju po spajanju

Roomy zahtijeva račun, a AI funkcije pretrage zahtijevaju internetsku vezu.

### 3. TKO MOŽE KORISTITI ROOMY

Moraš imati najmanje 16 godina. Slažeš se da ćeš dati točne podatke, čuvati svoje podatke za prijavu i odgovoran/na si za aktivnost na svom računu.

### 4. PLANOVI, NAPLATA I OBNOVA

**4.1 Planovi:** Roomy nudi besplatno probno razdoblje od 7 dana, a zatim plaćenu pretplatu. Aktualni planovi, značajke i cijene prikazani su u aplikaciji i na roomy.flabbergast.agency pri pretplati.

**4.2 Cijene** (samo kao referenca, mogu se razlikovati po regiji i valuti): 4,99 € mjesečno ili 39,99 € godišnje (ušteda ~33% uz godišnju naplatu).

**4.3 Automatska obnova:** plaćene pretplate obnavljaju se automatski na kraju svakog razdoblja, osim ako isključiš automatsku obnovu najmanje 24 sata prije isteka. Naplata se vrši unutar 24 sata prije obnove.

**4.4 Upravljanje i otkazivanje:** upravljaj pretplatom ili je otkaži u bilo kojem trenutku putem postavki Apple App Storea ili Google Playa. Otkazivanje stupa na snagu na kraju trenutnog razdoblja — do tada zadržavaš pristup.

**4.5 Probno razdoblje i povrati:** besplatno probno razdoblje ili promocije primjenjuju se pod uvjetima prikazanim pri kupnji. Neiskorišten dio probnog razdoblja gubi se kupnjom pretplate. Povrate i pravo na odustanak obrađuje app store putem kojeg si kupio/la (Apple ili Google) prema njihovim pravilima.

**4.6 Promjene cijena:** možemo mijenjati cijene. Promjene ne utječu na već plaćeno razdoblje, a obavijestit ćemo te gdje je to propisano.

### 5. KORIŠTENJE STANKA

**5.1 Molimo te da:** koristiš Roomy za osobno istraživanje nekretnina, poštuj zakone koji se na tebe primjenjuju i poštuj prava drugih.

**5.2 Molimo te da ne:** koristiš Roomy nezakonito ili prijevarno; masovno skidaš podatke o oglasima kršenjem uvjeta trećih portala; zaobilaziš sigurnosne mjere; obrnutim inženjeringom analiziraš aplikaciju; učitavaš viruse ili zlonamjerni kod; niti ometaš rad Roomyja.

**5.3 Sadržaj trećih strana:** oglasi nekretnina prikazani u Roomyju potječu s trećih portala. Mi ne posjedujemo niti kontroliramo te oglase i nismo odgovorni za njihovu točnost ili dostupnost.

**5.4** Možemo privremeno ili trajno ukinuti tvoj pristup ako prekršiš ove Uvjete.

### 6. TVOJI PODACI I SIGURNOSNE KOPIJE

**6.1** Ti si vlasnik podataka o pretragama i oznakama koje kreiraš. Daješ nam ograničenu licencu za hosting i obradu tih podataka kako bismo mogli pružati uslugu.

**6.2** Izrađujemo tehničke sigurnosne kopije, ali odgovoran/na si za čuvanje vlastitih kopija. Redovito izvozi svoje pretrage.

**6.3** Način na koji obrađujemo osobne podatke opisan je u našim [Pravilima privatnosti](/hr/privacy-policy), koja su sastavni dio ovih Uvjeta.

### 7. VAŽNO: ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI ZA PODATKE O NEKRETNINAMA

Roomy je alat za pretragu i otkrivanje nekretnina. Nije licencirani agent, posrednik ni pravni savjetnik za nekretnine. Informacije koje prikazuje — uključujući detalje oglasa, procjene cijena i opise kvartova — pružaju se isključivo u informativne svrhe i možda nisu potpune, ažurne ni točne.

- Uvijek provjeri detalje nekretnine izravno s prodavateljem, agentom ili u zemljišnim knjigama prije donošenja odluke o kupnji.
- AI sažeci i preporuke koje Roomy generira su pomoćni alati, a ne zamjena za profesionalni pravni, financijski ili posrednički savjet.
- Ne jamčimo da je bilo koja navedena nekretnina dostupna, ispravno cijenjena ili bez tereta.
- Svaka financijska odluka koju doneseš na temelju Roomyja isključivo je tvoja odgovornost.

### 8. INTELEKTUALNO VLASNIŠTVO

Roomy i sve u njemu (kod, dizajn, značajke i brend) vlasništvo je Flabbergasta i zaštićeno je zakonom. Bez našeg dopuštenja ne smiješ kopirati, mijenjati, distribuirati ni provoditi obrnuti inženjering. Naziv „Roomy" i logotip su naši. Zadržavaš vlasništvo nad svojim podacima, kako je navedeno u odjeljku 6.

### 9. ODRICANJE OD JAMSTAVA I OGRANIČENJE ODGOVORNOSTI

**9.1** Roomy se pruža „kakav jest" i „kako je dostupan". U najvećoj mjeri dopuštenoj zakonom, odričemo se jamstava o točnosti, potpunosti, pouzdanosti, neprekinutom ili besprijekornom radu te prikladnosti za tvoje specifične potrebe.

**9.2** U najvećoj mjeri dopuštenoj zakonom, Flabbergast nije odgovoran za neizravne, slučajne ni posljedične štete, niti za gubitke koji nastanu iz korištenja (ili nemogućnosti korištenja) Roomyja, uključujući oslanjanje na podatke o nekretninama za kupnju, ulaganje ili pravne svrhe.

**9.3** Ništa u ovim Uvjetima ne ograničava odgovornost koja se ne može ograničiti primjenjivim zakonom, uključujući tvoja zakonska prava potrošača prema hrvatskom i EU pravu.

**9.4** Roomy koristiš na vlastitu odgovornost.

### 10. SUSPENZIJA I RASKID

**10.1** Možeš prestati koristiti Roomy u bilo kojem trenutku i otkazati pretplatu putem svog app storea.

**10.2** Možemo suspendirati ili ukinuti tvoj pristup ako prekršiš ove Uvjete, uz prethodnu obavijest gdje je to primjereno.

**10.3** Nakon raskida neke funkcije mogu biti ograničene, tvoji podaci mogu ostati dostupni u načinu samo za čitanje određeno razdoblje, a povrat za neiskorišteni dio plaćenog razdoblja nije predviđen (podložno pravilima app storea i tvojim zakonskim pravima).

### 11. MJERODAVNO PRAVO I RJEŠAVANJE SPOROVA

Ovi Uvjeti uređuju se hrvatskim pravom. Sporovi će se rješavati pred nadležnim sudovima u Hrvatskoj, ne dovodeći u pitanje obvezna prava potrošača u mjestu tvog boravišta. Prvo ćemo pokušati riješiti svaki problem sporazumno.

### 12. IZMJENE UVJETA

Možemo ažurirati ove Uvjete. Značajne izmjene bit će najavljene u aplikaciji ili e-mailom i stupaju na snagu objavom. Nastavkom korištenja Roomyja nakon toga prihvaćaš ažurirane Uvjete.

### 13. ODVOJIVOST I ODRICANJE OD PRAVA

Ako se neki dio ovih Uvjeta pokaže neprovedivim, ostatak i dalje vrijedi. Ako ne primijenimo neko pravo odmah, to ne znači da se odričemo tog prava.

### 14. KONTAKT

Pitanja o ovim Uvjetima? Piši na [info@flabbergast.agency](mailto:info@flabbergast.agency?subject=Roomy%20web%20-%20Uvjeti%20kori%C5%A1tenja%20-%20Upit), ili nam se obrati pisanim putem:<br />
Flabbergast Agency, Zavrtnica 17, 10000 Zagreb, Hrvatska.